二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力
发布时间：2025-11-05 14:30:51 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论仲量联行昨天10日）发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费
。
仲量联行昨天（10日）发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。
报告分析，峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下，超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市，Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域，季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿，北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮，零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。
北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度，全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市，约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业，中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率，主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。
二季度，北京市区市场有效租金环比下降1.9%，同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力，因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示，预计全年整体租金水平仍处于下行通道。
办公楼市场方面，今年二季度，科技企业租赁表现相对突出，主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。
相关文章
海峡网讯(厦门网记者 陈寺华)10月1日起，我市完善户籍迁移政策，对高校毕业生、技能人才、留学回国人员等重点群体的来厦落户条件进行适度放宽，并对“合法稳定就业”、“2025-11-05
小托马斯35分末节17分 沃克24分黄蜂负凯尔特人发布时间：2018-11-05 20:15 来源:豫都网 我要投稿[摘要]北京时间2017年1月17日，凯尔特人坐镇主场迎战黄蜂。凯尔特人几乎整场都在2025-11-05
00939、00940 ETF大爆發 投資人更容易犯低級錯誤｜天下雜誌
ETF在台灣颳起旋風，散戶爆買甚至引來金管會關切。深耕全球的財經記者魏吾絲認為，指數型投資正在衝擊資本市場運作的邏輯，也讓投資人更容易犯錯。您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全閱讀，即可享全站不限篇數閱讀2025-11-05
鮑爾放鷹，美股還有樂觀的理由？中國第一季成長超預期，可以持續嗎？穩穩的牛市，會出現在黃金？您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全閱讀，即可享全站不限篇數閱讀2025-11-05
33万多人次驾驶员通过北京交管部门“学法减分”新举措成功减分
33万多人次驾驶员通过北京交管部门“学法减分”新举措成功减分 编辑：汤晓雪2025-11-05
【理財五角課】美元和黃金有一定程度替代效果，如果美元強、美國公債殖利率高，會壓抑金價的表現，但今年卻反常，金價一再創下歷史新高，為何會如此？投資人要買黃金，有什麼注意事項？您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱2025-11-05
最新评论